Кейс 01 · Торговый центр

ТЦ «Лухмановский»полный цикл сопровождения сделки

Москва · Лухмановская, 24А. От поиска покупателя и банковского финансирования до закрытия сделки и дальнейшей работы с арендаторами.

ПокупательФинансированиеСделкаАрендаторы

Задача и результат

Провести сделку и продолжить развитие объекта

Работа с торговым центром включала несколько взаимосвязанных задач: требовалось сформировать инвестиционную историю, найти покупателя и обеспечить возможность банковского финансирования.

Команда координировала участников сделки до перехода права, а после покупки продолжила работу с арендным составом — уже как с действующим доходным активом.

Покупатель найден

Банк включён в структуру сделки

Работа с арендаторами продолжена

Ход проекта

Как строилась работа

01
Инвестиционная упаковка
Собрали исходные данные и сформировали понятную для покупателя инвестиционную историю торгового центра.
02
Поиск покупателя
Организовали адресный поиск и переговоры с потенциальными приобретателями объекта.
03
Финансирование и сделка
Привлекли банк, согласовали структуру финансирования и сопроводили куплю-продажу до закрытия.
04
Развитие арендного состава
После перехода права продолжили наполнение объекта арендаторами и развитие его доходной модели.

Планировки и логика объекта